企业在经营过程中，不可避免地会涉及房产税的问题。房产税是针对企业拥有或使用的房产所征收的一种税种，旨在调节财产收益和促进合理利用资源。那么，企业房产税是如何征收的呢？税率又是如何计算的呢？让我们一起来看看吧！🧐

首先，房产税的征收对象为企业所有的经营性用房，包括办公楼、厂房等。税率分为两种情况：一种是从价计征，另一种是从租计征。从价计征是指按照房产原值的一定比例来计算税额，通常为1.2%；而从租计征则是按照租金收入的12%来计算。具体采用哪种方式，取决于企业的实际情况和当地税务部门的规定。💡

计算公式也很简单：如果选择从价计征，税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；如果是从租计征，则税额=租金收入×12%。企业需要根据自身情况准确申报，并按时缴纳房产税，以免产生不必要的罚款。⚠️

总之，了解房产税的征收方式和计算方法，对于企业来说至关重要。合理规划房产使用，不仅能减轻税负，还能提高资产利用率。💼

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