🏠请问房产证没下来在中介卖合法吗？🧐
发布时间：2025-03-26 05:37:36来源：
在生活中，很多人可能会遇到急需资金的情况，于是想到将还未拿到房产证的房子挂牌出售。但问题来了：这种情况下，在中介挂牌销售是否合法呢？🤔
首先，我们需要明确一点：没有房产证的房子是不能进行正式交易的。因为房产证是房屋所有权的法律凭证，没有它就无法完成产权变更手续。因此，即使你通过中介找到了买家，后续的过户流程也会遇到障碍。🙅♀️
不过，有一种特殊情况是可以操作的，那就是期房转让。如果你购买的是新房且尚未取得房产证，可以与开发商协商，按照相关规定办理更名手续。但这需要买卖双方达成一致，并经过开发商同意。🤝
总之，建议大家在决定出售未取得房产证的房屋前，务必咨询专业人士或律师，确保交易的安全性和合法性。⚠️切勿盲目操作，以免造成不必要的经济损失哦！💼
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