买房是人生大事之一，但在购房过程中，很多人会被一个词困扰——契税。那么，什么是房屋契税呢？简单来说，房屋契税是指购房者在购买房产时，需要向政府缴纳的一种税费，它是国家为了调节房地产市场而征收的。😊

契税的税率通常与房屋面积和购买价格有关，不同地区可能略有差异。比如，首套房90㎡以下，税率一般为1%；90㎡以上可能是1.5%或2%。如果是二套房，则税率可能会更高一些。因此，在购房前，建议先了解当地的具体政策哦！💡

那么问题来了：购房契税怎么交呢？其实很简单，一般由开发商代收并统一缴纳给税务部门。购房者只需在签订购房合同后，准备好相关材料（如身份证、购房发票等），按照规定完成支付即可。完成后，记得索取完税证明，这可是办理房产证的重要凭证呢！📄

买房虽然复杂，但只要提前做好功课，就能轻松应对啦！🌟