🏡✨广州二手房的交易税费有哪些？✨🏡
发布时间：2025-04-20 08:24:06来源：
在广州购买二手房时，了解相关的交易税费是非常重要的。首先，我们需要知道契税的存在，这是购房者必须支付的一项费用。根据房屋面积的不同，契税的税率也会有所变化，通常为1%至3%之间。其次是增值税，如果房子持有时间不足两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税，税率约为5.6%。
此外，个人所得税也是不可忽视的一部分。一般情况下，个人所得税为房屋增值部分的20%，但如果满足一定条件（如家庭唯一住房且持有满五年），可以免征。还有印花税和交易手续费等小额费用，虽然金额不大，但也需要提前做好准备。
最后，别忘了中介服务费！如果你通过中介购房，还需要支付相应的中介服务费用。总之，在进行二手房交易前，务必详细咨询专业人士或相关部门，确保所有费用透明合理，避免不必要的麻烦。买房是大事，谨慎规划才能安心入住新家！🏡💰🌟
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