🏠房租那些事儿｜房屋租赁到底要交哪些税？🤔
发布时间：2025-05-08 05:51:53来源：
租房是生活中常见的事情，但涉及到税费问题时，很多人就会感到迷茫。那么，房屋租赁需要缴纳哪些税费呢？🧐
首先，出租房屋通常需要缴纳增值税和附加税。目前，个人出租住房的增值税税率是1.5%（按租金收入的5%减按1.5%征收）。如果出租的是商业用房，则适用5%的增值税率。此外，还需要缴纳城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等附加税种，这些税费通常以增值税为基础进行计算。💸
其次，房产税也是不可忽略的一部分。对于个人出租住房，房产税税率为4%；如果是用于经营用途，则需按照租金收入的12%缴纳房产税。💡
最后，别忘了印花税和个税！印花税按租赁合同金额的0.1%贴花；而个人所得税则按照租金收入扣除相关费用后的余额，适用10%或20%的税率。💼
所以，大家在签订租赁合同时，记得咨询专业人士哦！📝✨
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