万科金域蓝湾三期的商铺以其优越的地理位置和完善的周边设施吸引了众多投资者的目光。目前，该区域内的商铺均价已达到35000元/平方米，这不仅反映了市场对该地段未来发展的高度认可，同时也体现了万科品牌在房地产市场的强大影响力。

该项目地处城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，包括大型购物中心、优质学校以及便捷的公共交通系统等，为商铺带来了巨大的人流量与潜在消费力。加之万科集团一贯坚持的高标准建筑质量和细致入微的服务理念，使得万科金域蓝湾三期商铺在市场上备受追捧。

对于有意投资商业地产的朋友来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。尽管当前商铺价格相对较高，但考虑到其优越的地理位置和良好的发展前景，长期来看，投资回报率依然十分可观。当然，在做出决策前，建议进行充分的市场调研，并结合自身财务状况做出合理规划。