首先，确认房屋的实际面积是否与合同约定一致是关键步骤之一。可以要求开发商提供《面积实测报告》，仔细核对建筑面积、套内面积以及公摊面积。如果发现误差较大，记得及时沟通并查看合同中关于面积差异的处理条款，必要时可寻求法律帮助。

接着，我们聊聊交房时如何验房？ 🏡

验房时带上工具如水平尺、卷尺和手电筒等，检查墙面是否有裂缝或空鼓现象；门窗开关是否顺畅；水电设施是否正常运作；地板是否存在松动或起翘情况。此外，别忘了测试阳台、卫生间防水性能，确保无渗漏隐患。遇到问题，务必记录清楚并与物业或开发商协商解决。

总之，耐心细致地完成这些环节，才能安心入住新家哦！🏡💖