🏡🏠上海市二手房买卖税费有哪些？二手房买卖税费如何算？🤔💸
发布时间：2025-04-08 18:46:24来源：
在上海这座繁华都市，二手房交易是许多人实现住房梦想的重要途径之一。但随之而来的税费问题常常让人头疼。首先，我们需要了解二手房买卖中涉及的主要税费👇：
1️⃣ 契税：这是购房者需要支付的一项重要税费，通常按照房屋成交价的1%-3%计算，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。
2️⃣ 增值税及附加税：如果房子持有时间不足两年，卖方需缴纳增值税及其附加税，税率约为5.6%。
3️⃣ 个人所得税：一般为房屋增值部分的20%，但如果满足“满五唯一”条件，则可免征。
此外，还有中介费、评估费等其他相关费用🔍。为了减轻负担，建议购房者提前咨询专业人士，合理规划资金。买房是大事，税费明细不可忽视，避免因疏忽造成不必要的经济损失。🏠💰
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