近年来，随着海南自由贸易港政策的逐步落地，海南岛的房地产市场吸引了越来越多的关注。许多购房者对海南岛的楼价充满好奇，希望通过了解当前市场动态来做出理性决策。

目前，海南岛的楼价因区域而异。三亚、海口等核心城市由于交通便利、配套完善，房价相对较高，部分高端项目单价已突破每平方米5万元。相比之下，琼海、文昌等地的房价则较为亲民，适合刚需购房者和投资者。此外，海南岛的旅游地产也备受青睐，尤其是环海一线的度假型物业，其价格普遍高于内陆区域。

值得注意的是，海南房地产市场的调控政策持续收紧，限购限贷措施使得投机性需求得到有效抑制。同时，政府大力推动生态宜居城市建设，强调房地产与生态保护协调发展，这也为市场注入了更多稳定性。对于有意投资或定居海南的购房者而言，建议结合自身需求，综合考虑区域发展潜力、配套设施以及未来规划等因素，选择合适的时机入市。