【中旅归锦府怎么样中旅归锦府多少钱】中旅归锦府是近年来在成都高新区备受关注的一个住宅项目，由中旅地产开发，定位为高端改善型住宅。该项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及较高的品质标准，吸引了众多购房者的关注。以下是对该项目的综合分析及价格信息整理。
一、项目概况总结
| 项目名称 | 中旅归锦府 |
| 开发商 | 中旅地产 |
| 所在区域 | 成都高新区 |
| 户型面积 | 110-143㎡（三房至四房） |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 物业公司 | 中旅物业 |
| 交房时间 | 2023年至今陆续交付 |
| 停车位 | 地下+地面，配比约1:1.2 |
二、项目优势分析
1. 地理位置优越
中旅归锦府位于成都高新区核心地段，周边交通便利，靠近地铁6号线和18号线，出行便捷。同时，紧邻多个商业综合体与教育资源，生活配套齐全。
2. 产品设计合理
项目主打改善型户型，面积从110㎡到143㎡不等，空间布局合理，采光通风良好，适合家庭居住。
3. 配套设施完善
小区内设有儿童游乐区、健身器材、绿化景观等，同时周边有学校、医院、超市等生活设施，满足日常需求。
4. 物业服务专业
由中旅物业提供管理服务，整体服务质量较高，小区环境整洁有序。
三、价格情况
目前中旅归锦府的房价根据楼层、朝向、装修等因素有所不同，以下是大致的价格范围（以2024年市场行情为准）：
| 户型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价范围（万元） |
| 三室一厅 | 110 | 18,000-20,000 | 198-220 |
| 四室两厅 | 130 | 18,500-21,000 | 240-273 |
| 四室两厅 | 143 | 19,000-22,000 | 272-315 |
> 注：以上价格为参考值，实际价格需根据具体房源情况而定，建议实地考察或咨询销售人员获取最新信息。
四、总结
中旅归锦府作为成都高新区的高端住宅项目，凭借其优越的地段、合理的户型设计以及完善的配套设施，成为许多改善型购房者的选择。虽然价格相对较高，但考虑到其地段价值和未来升值潜力，对于追求高品质生活的购房者来说，是一个值得考虑的选项。
如您正在考虑购买中旅归锦府，建议结合自身需求，多对比周边项目，并关注政策变化及市场动态，以便做出更明智的决策。
