【业主不交物业费物业有权停水停电吗】在日常生活中，物业与业主之间的纠纷时有发生，其中“业主不交物业费，物业是否有权停水停电”是一个备受关注的问题。根据我国相关法律法规，物业公司在没有合法授权的情况下，擅自停水停电属于违法行为，业主有权依法维权。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定：
> “业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。”
同时，《物业管理条例》第四十二条规定：
> “业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”
此外，根据《中华人民共和国电力法》和《中华人民共和国水法》，供电、供水单位应依法依规进行供应，物业公司无权擅自中断水电供应。
二、物业是否有权停水停电？
| 项目 | 内容 |
| 法律依据 | 《民法典》《物业管理条例》《电力法》《水法》等 |
| 物业是否可以停水停电 | 不可以，除非有政府或相关部门授权 |
| 物业行为性质 | 属于违法侵权行为 |
| 业主可采取的措施 | 向住建部门投诉、申请调解、提起诉讼等 |
| 可能后果 | 物业公司需承担赔偿责任，并可能被行政处罚 |
三、业主如何应对？
1. 保留证据：如停水停电的通知、现场照片、视频等。
2. 向有关部门投诉：拨打12345市民热线或向当地住建局反映。
3. 协商解决：与物业沟通，了解欠费原因，协商缴费方式。
4. 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，要求物业恢复水电供应并赔偿损失。
四、总结
综上所述，业主不交物业费，物业无权擅自停水停电。物业公司的这种行为不仅违反了相关法律法规，也侵犯了业主的基本生活权益。业主在遇到此类情况时，应积极维护自身合法权益，通过合法途径解决问题，避免因一时情绪导致矛盾升级。
如遇类似问题，建议及时咨询专业律师或相关政府部门，确保自己的权利得到保障。
