【2018房价走势如何】2018年是中国房地产市场发展过程中非常重要的一年，这一年在政策调控、经济环境和市场供需等多重因素影响下，全国房价整体呈现出“稳中有升”的态势。尽管部分热点城市出现了价格回调，但整体来看，房价仍保持了相对稳定的增长趋势。
从全国范围来看，一线城市如北京、上海、广州、深圳的房价依然坚挺，但由于严格的限购政策和信贷收紧，涨幅有所放缓。而二三线城市则表现分化，部分城市因人口流入、产业支撑等因素，房价继续上涨；而一些缺乏基本面支撑的城市，则出现明显下跌或停滞。
以下是2018年部分重点城市房价走势的简要总结：
| 城市 | 2017年底均价（元/㎡） | 2018年底均价（元/㎡） | 年涨幅（%） | 走势特点 |
| 北京 | 56,000 | 60,000 | 7.1 | 政策严格，涨幅收窄 |
| 上海 | 48,000 | 51,000 | 6.3 | 稳中偏弱，成交量下降 |
| 深圳 | 49,000 | 53,000 | 8.2 | 高位盘整，政策收紧 |
| 广州 | 28,000 | 30,000 | 7.1 | 整体稳定，局部波动 |
| 成都 | 12,000 | 13,500 | 12.5 | 人口流入带动上涨 |
| 重庆 | 9,000 | 9,500 | 5.6 | 稳步上升，市场活跃 |
| 杭州 | 23,000 | 25,000 | 8.7 | 受政策影响较大 |
| 武汉 | 10,000 | 11,000 | 10.0 | 产业支撑明显，房价上涨 |
总体来看，2018年的房价走势呈现出“政策主导、区域分化、市场趋稳”的特点。随着房地产调控政策的持续深化，市场逐渐回归理性，开发商也更加注重项目质量与去化效率。对于购房者而言，这一年是观察市场、调整策略的关键时期。
需要注意的是，不同城市的市场情况差异较大，因此在判断房价走势时，应结合当地经济、人口、政策等多方面因素综合分析。
