【个人房屋出租税率2019租房税多久交一次】在2019年，中国对个人房屋出租的税收政策进行了相关规定，明确个人出租房屋需要依法缴纳相关税费。对于房东来说，了解租房税的税率以及缴税频率是十分重要的。以下是对2019年个人房屋出租税率及缴税时间的总结。
一、个人房屋出租税率（2019年）
根据当时的相关政策，个人出租房屋需缴纳的税种主要包括：
| 税种 | 税率（2019年） | 说明 |
| 增值税 | 5%或3%（视是否为小规模纳税人） | 一般纳税人适用5%，小规模纳税人适用3%（可能有减免） |
| 城市维护建设税 | 7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他地区） | 以增值税为计税依据 |
| 教育费附加 | 3% | 以增值税为计税依据 |
| 地方教育附加 | 2% | 以增值税为计税依据 |
| 房产税 | 1.2%（按房产余值计算）或12%（按租金收入计算） | 根据房屋用途和使用情况而定 |
| 个人所得税 | 20% | 按照“财产租赁所得”计算 |
> 注：部分城市和地区对个人出租住房有优惠政策，如减按10%征收房产税等，具体以当地税务机关规定为准。
二、租房税多久交一次？
关于租房税的缴纳周期，通常根据税务部门的规定执行，主要分为以下几种情况：
| 税种 | 缴纳周期 | 说明 |
| 增值税 | 按月或按次 | 一般为按月申报，若月收入未达起征点可不缴 |
| 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 | 与增值税同步缴纳 | 通常随增值税一起申报 |
| 房产税 | 按年缴纳 | 通常每年缴纳一次，部分地区允许按季度缴纳 |
| 个人所得税 | 按月或按次 | 若按月收取租金，通常按月预扣预缴；年终汇算清缴 |
> 注意：如果房东是通过平台（如链家、自如等）进行房屋租赁，平台可能会代扣代缴部分税费，房东需关注合同条款和平台规则。
三、总结
2019年，个人房屋出租需缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个税。其中，增值税和个税较为常见，房产税则根据房屋用途不同而有所差异。至于缴税频率，大多数税种按月或按次缴纳，而房产税一般按年缴纳。
建议房东在出租前咨询当地税务局或专业税务人员，确保合法合规地履行纳税义务，避免因不了解政策而产生不必要的税务风险。
如您有具体地区的政策疑问，欢迎进一步提问，我们将为您提供更详细的解答。
