【商品房是什么意思】“商品房”是房地产领域中一个常见的术语，但很多人对其具体含义并不清楚。为了帮助大家更好地理解这一概念，本文将从定义、特点、与保障性住房的区别等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、
商品房是指由房地产开发企业依法取得土地使用权后，按照城市规划要求建设并对外销售的房屋。这类房屋属于市场化产品，具有产权清晰、可自由买卖和转让等特点。商品房的出售对象为社会公众，而非特定群体。
与之相对的是保障性住房（如经济适用房、限价房等），这些房屋主要面向低收入家庭或特定人群，价格受到政府调控，且在一定年限内不能自由转让。
商品房的出现，不仅丰富了房地产市场，也满足了不同层次居民的住房需求。随着城市化进程加快，商品房已成为我国房地产市场的主体部分。
二、表格对比
| 项目 | 商品房 | 保障性住房 |
| 定义 | 房地产开发商依法建设并对外销售的房屋 | 政府提供给特定群体的低价住房 |
| 所有权 | 全产权，可自由买卖 | 通常为有限产权，受政策限制 |
| 销售对象 | 社会公众 | 低收入家庭、特定人群 |
| 价格机制 | 市场定价 | 政府指导价或限价 |
| 转让限制 | 无限制 | 有一定年限限制，不可随意转让 |
| 建设主体 | 房地产开发企业 | 政府或指定单位 |
| 是否限购 | 一般不限购 | 受购房资格限制 |
三、结语
商品房作为房地产市场的重要组成部分，既是居民改善居住条件的主要途径，也是推动城市发展的重要力量。了解商品房的基本概念及其与保障性住房的区别，有助于我们在购房过程中做出更理性的选择。
